Panamá ofrece un régimen fiscal favorable para inversores extranjeros. No existen impuestos sobre ingresos generados fuera del país (sistema territorial), y las propiedades nuevas pueden disfrutar de exoneraciones fiscales de hasta 20 años.
Impuesto de Transferencia (ITBI)
Se aplica sobre el valor de venta o el valor catastral, el que sea mayor. Pagado dividido entre comprador y vendedor.
Impuesto de Inmueble Anual
Tasa progresiva basada en el valor registrado. Propiedades bajo $120,000 están exentas. Nuevas construcciones pueden tener exoneración de 5 a 20 años.
Impuesto de Ganancias de Capital
Solo se aplica al vender la propiedad con ganancia. Se calcula sobre la diferencia entre precio de compra y venta. Opciones de adelanto del 3%.
Beneficios Fiscales para Inversionistas
Exoneración Fiscal para Nuevas Construcciones
Propiedades con permiso de construcción posterior a 2012 gozan de exoneración del impuesto de inmueble por 5 a 20 años, según el valor.
Sistema Fiscal Territorial
Solo se gravan ingresos generados dentro de Panamá. Rentas de alquiler de propiedades locales sí están sujetas a impuesto.
Visa de Inversionista
Inversión mínima de $300,000 en propiedad da acceso a residencia permanente. Incluye dependientes directos.
Beneficios de Residencia
Los residentes pueden abrir cuentas bancarias locales, obtener financiamiento hipotecario preferencial y acceder a descuentos de jubilados.
Esta información es orientativa. Consulte con un asesor fiscal local para su situación particular.