Al utilizar Busca Mi Paraíso aceptas estos términos y condiciones. Léelos cuidadosamente antes de usar la plataforma.
Uso de la Plataforma
Busca Mi Paraíso es un marketplace de propiedades costeras. La plataforma facilita la conexión entre compradores, vendedores y agencias inmobiliarias.
Los usuarios deben registrarse con información veraz y mantener la confidencialidad de sus credenciales.
Publicación de Propiedades
- Tener al menos 18 años de edad o mayoría de edad legal en tu país de residencia.
- Proporcionar información veraz, precisa y actualizada al registrarte o publicar propiedades.
- No publicar propiedades que no te pertenezcan o para las cuales no tengas autorización legal expresa.
- No utilizar la plataforma para actividades fraudulentas, ilegales o que infrinjan derechos de terceros.
- Cumplir con la legislación panameña vigente, incluyendo la Ley 45 de 2007 sobre Protección al Consumidor y la normativa del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MIVIOT).
Planes y Pagos
Los usuarios que publican propiedades ("Publicantes") son los únicos responsables de la exactitud y legalidad de la información suministrada. Al publicar, garantizas que:
- La propiedad existe físicamente y corresponde a las descripciones e imágenes proporcionadas.
- Cuentas con Escritura Pública debidamente registrada en el Registro Público de Panamá o con el Derecho Posesorio correspondiente.
- No existen gravámenes, hipotecas, embargos o litigios pendientes que no hayas declarado en la publicación.
- Los precios indicados son en dólares estadounidenses (USD), moneda de curso legal en Panamá.
- Las fotografías son verídicas y representan el estado actual de la propiedad.
Busca Mi Paraíso se reserva el derecho de rechazar, suspender o eliminar cualquier publicación que considere fraudulenta, incompleta o contraria a las buenas prácticas del sector inmobiliario.
Propiedad Intelectual
Ofrecemos diferentes planes de publicación, incluyendo opciones gratuitas y planes de pago con beneficios adicionales como destacado en búsquedas, mayor número de fotografías, validación de documentos y exposición en mercados internacionales.
Los pagos se procesan de forma segura a través de Yappy del Banco General y otros procesadores de tarjetas. Al suscribirte a un plan de pago, autorizas el cobro periódico según el plan seleccionado. Puedes cancelar en cualquier momento desde tu panel de control sin penalizaciones adicionales.
No se realizan reembolsos por períodos ya transcurridos. En caso de disputa, nuestro equipo de soporte evaluará cada caso de manera individual.
Limitación de Responsabilidad
Busca Mi Paraíso no garantiza que la información publicada sea completamente precisa, completa o actualizada. Recomendamos a los compradores:
- Solicitar siempre la Escritura Pública y verificarla en el Registro Público de Panamá.
- Contratar los servicios de un abogado panameño especializado en bienes raíces.
- Realizar una visita física a la propiedad antes de concretar cualquier oferta o contrato.
- Verificar el estado de los pagos de impuestos municipales y del IDAAN (Instituto de Acueductos y Alcantarillados Nacionales).
En ningún caso Busca Mi Paraíso será responsable por daños directos, indirectos, incidentales o consecuentes derivados del uso de la plataforma o de transacciones realizadas entre usuarios.
Modificaciones
Nos reservamos el derecho de modificar estos términos en cualquier momento. Te notificaremos por correo electrónico o mediante un aviso en la plataforma.
Ley Aplicable
Estos términos se rigen por las leyes de la República de Panamá. Cualquier disputa se resolverá en los tribunales de la Ciudad de Panamá.
Contacto Legal
Dudas legales: buscamiparaiso@gmail.com